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初めての購入も
アスティークパートナーズとなら

住宅の購入というライフイベントは、ほとんどのお客様にとって初めて(または人生の中でも数回)のこと。複雑でわかりにくい手続きが多かったり、「失敗したくない」思いもあるかと思います。そこで、ここでは一般的な住宅購入の流れとアスティークパートナーズが大切にしていることについてご紹介いたします。

Under consideration

相談・見学・検討

Step.1

希望条件を整理・相談する

住みたいエリア、ご予算、間取り、購入時期などはもちろん、ご家族が『どこで、どんな暮らしがしたいのか?』というイメージを固めていくことが大切です。

マイスターからのアドバイス

最初は、ご夫婦でのご条件が相違している場合がほとんどです。できればこのタイミングでご相談くださると意外と条件整理が早くなります。我々マイスターは時に仲人のような役割も果たします。

Step.2

物件のご紹介 現地見学

気になる物件がございましたら、モデルハウスや現地をご案内致します。実際の建物や設備などのご紹介、周辺環境、エリアの特性のことなど、『この街、この住まいでの暮し』をイメージできるようにご案内いたします。

マイスターからのアドバイス

建築中の建物も積極的にご案内します。また、雨の日の現地見学も大歓迎です。お子様の通学路や、周辺施設のチェックも重要ですね。

Step.3

資金計画をたてる

住まいを探していく中で、同時に資金計画も具体的にご提示いたします。物件価格や購入条件など、判断材料が見えてくることで、必要となる諸経費や住宅ローンの返済額などを試算します。

マイスターからのアドバイス

不動産の価格は同じでも、ローンの組み方や、ローンの借り入れ先によって金利、融資条件も変わります。金利だけで選んでもいけない場合もあります。保険等の見直し、将来のライフスタイルの変化など想定し、専属FPを交えたご相談も承ります。

Purchase the property

ご購入・お引渡し

Step.4

購入の手続き

お目当ての不動産がみつかったら不動産購入申込書による書面での手続きに入ります。

マイスターからのアドバイス

STEP1~STEP3でしっかり打ち合わせしておりますので、気に入った不動産がありましたら安心してご決断くださいませ。また、条件等の交渉も不動産購入申込書によることが一般的です。

Step.5

重要事項説明・
不動産売買契約の締結

宅地建物取引士が、購入不動産に関する重要事項説明、不動産売買契約の締結を行います。

マイスターからのアドバイス

アスティークパートナーズでは、事前に不動産の調査、重要事項・不動産売買契約書を作成しております。平日お時間が作れない方は、ご案内当日の読み合わせもできます。安心、安全な取引をスムーズに行えます。

Step.6

住宅ローンを契約する

住宅ローンのご契約の前に金融機関・保険会社による審査、融資の承認が必要となります。

マイスターからのアドバイス

住宅ローンは、たくさんの金融機関が取り扱っており、金融商品を比較していくことは大変です。マイスターは毎月の金利、審査基準を把握してお客様の最適商品を探します。金融商品選別のプロフェッショナルでもあるマイスターにご期待くださいませ!

Step.7

お引渡し

建物完成・現場清掃等、お引渡しの準備が整ったらいよいよお引渡し(残金のご精算)となります。

マイスターからのアドバイス

安心・安全のスマイルタウンに欠かせないサービスが、お引渡し後の『スマイルクルー』です。3~4ヶ月毎にご自宅をご訪問致します。お住まいのことなら何でもお気軽にご相談承ります。末永いお付き合いをしたい・・ 企業、アスティークの信念がここにあります。

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